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城阳翰林苑小区38部电梯9部停运 仁辉物业称停摆电梯已着手维修

  最快开奖现场结果。“电梯老是坏,物业修过不久又会出现新的故障,什么时候是个头?”近日,家住城阳翰林苑小区的业主石先生向记者反映,电梯频发故障,别的楼层还发生过电梯困人事件,给业主们造成诸多不便。记者获悉,该小区共38部电梯,有9部处于停运状态,还存在电梯零件丢失的情况。然而,由于新旧物业之间工作交接迟迟没有完成,9部停运电梯的维修也被暂时搁置。截止目前,经居委会、小区业委会从中积极协调,为尽快使得居民出行不再受影响,最终,新物业表示,会主动承担9部停运电梯的维修工作。

  石先生告诉记者,他们单元有两部电梯,一部已无法使用,只有一部能运行。“电梯老是出故障,上半年旧物业来修过后,不久又出现了新的故障,总是没能彻底把电梯处理好。”石先生表示,尤其是上下班期间用梯人员多,只有一部电梯能运行,等待时间长,给住户出行带来了很大不便。别的楼层也有不同程度的电梯故障问题,还发生过电梯困人事件,被困人员里还有老年人。

  据其他业主反映,小区内有38部电梯,现有9部处于停运状态,还没修好,由于旧物业服务不到位,小区进行了物业更换。目前希望能依托新物业,尽快将电梯问题解决,保证居民安全顺利出行,不再受影响。

  了解这一情况后,记者联系到了小区现在的物业公司——青岛仁辉物业管理有限公司。该物业公司相关人员姜先生告诉记者,今年11月6日,经街道物业办、小区业委会招聘,他们接手了翰林苑小区的物业管理服务工作,小区现在有9部电梯停运,存在电梯零件丢失等情况,需尽快进行电梯维修工作。

  但据姜先生反映,他们向旧物业索要图纸、维修记录等电梯资料,旧物业却迟迟没有给,使得他们无法了解电梯情况,正常给业主维修电梯。直到12月5日,姜先生说才从原来的物业那里把电梯图纸要过来。

  记者通过小区业委会联系到原来的物业公司——青岛伟信物业经营有限公司,向其询问工作交接和小区电梯故障问题。旧物业公司的吉经理回应称,“半个月前,街道居委会组织了一个会议,把居委会、业委会、管委会和新物业相关负责人叫到一起,就工作交接问题进行了讨论。我们按照业委会要求,开会组织安排的都交接了,一直在与业委会、新物业联系。”吉经理告诉记者,“我们管理期间,有8部电梯停运,新物业接管后,又停运了一部,总共停运9部。电梯停运,是因为电梯原有配件损坏导致的,电梯作为业主公有资产,需要业主缴纳费用后才能维修。有故障的电梯都有明细清单,还有电梯损坏配件都在我们办公室。”

  吉经理还告诉记者,他们近期多次通过短信、电话通知新物业来交接工作,新物业没来,紧接着记者向其要短信内容进行求证,旧物业的吉经理对此表示拒绝,未给予提供。

  接着,记者又询问了新物业,新物业的姜先生说,“之前有打过电话让去交接电梯,去了要领取电梯备案资料和零件时,旧物业没有给,只是让我们签字接管电梯,这样算是交接工作吗?”姜先生对此表示十分不解。

  后来,记者又给吉经理打电话询问此事,吉经理表示,“新物业来要电梯资料那天,是我们办公室的一个工作人员对接的,交接电梯资料需要签字,新物业只签了字,因为当时我们的主管人员不在,工作人员告知新物业另择时间来领取资料。”

  据了解,截至目前,新旧物业在居委会、业委会的协调下,正在不断处理双方工作交接问题,居委会的王主任告诉记者,“期间,我们把新旧物业和维保公司叫到一起,进行了多次协调,街道物业办领导也曾出面督促双方尽快完成交接,至今仍未交接完毕。”对此,居委会表示,会继续协调跟进此事,促使双方早日完成交接工作。

  小区业委会的曹主任表示,“当务之急,首先要解决9部电梯停运问题,确保业主能够顺利出行,经统一商讨后决定,新物业主动承担停运电梯的维修。”

  对此,青岛仁辉物业的姜先生也告诉记者,为尽快保证小区业主出行不受影响,公司决定,由他们先承担维修费用,将停运的9部电梯修好,预计在一周内陆续启动停摆电梯。

  另外,记者从业委会获悉,翰林苑小区10月31日前的物业费和11月31日前的水电费由旧物业收取,之后均由新物业进行收取。